L’héritage industriel peut laisser des traces indésirables sur nos sols pollués et engendrer des risques sanitaires ainsi que des nuisances environnementales. Afin d’assurer une gestion des sites rigoureuse et de garantir la mise en sécurité pour la santé humaine et l’environnement, il est indispensable de réaliser un diagnostic de pollution complet. Notre bureau d’études en environnement vous propose une évaluation approfondie des sites et sols pollués en s’appuyant sur une méthodologie certifiée et conforme aux exigences du code de l’environnement.
En identifiant les contaminants tels que les hydrocarbures, les métaux lourds (plomb, cadmium, mercure, arsenic, etc.), les produits chimiques et les polluants organiques, nous évaluons l’état du site et des milieux affectés (incluant les nappes phréatiques).
Que ce soit pour un projet de construction, un changement d’usage ou la réhabilitation d’anciens sites industriels et de friches industrielles, notre diagnostic permet de vérifier la compatibilité entre la qualité du sol et les usages envisagés (ICPE, permis de construire).
En définissant les sources de pollution, les rejets et en proposant des mesures de dépollution des sols et de remise en état, nous facilitons la réutilisation des terrains pour des projets urbains ou industriels, tout en respectant les exigences environnementales.
Grâce à une démarche transparente et un accompagnement avec les organismes tels que l’ADEME, notre diagnostic vous aide à anticiper les risques et à prévenir les sanctions pour non-respect des obligations d’information.
Notre démarche s’appuie sur les réglementations nationales et les normes certifiées, notamment :
Diagnostic historique et investigations in situ ayant mis en évidence des concentrations résiduelles en solvants chlorés. Adaptation du projet avec radier ventilé et zone tampon paysagère.
Réalisation d’une mission d’investigation simplifiée en phase de cession, pour lever les doutes sur l’état du sol et obtenir une attestation de conformité avant transaction.
Etudes préliminaires (A100 à A130)
Investigations (A200 à A270)
Plans de gestion (A320, A330)
Assistance à la réhabilitation et au suivi post-travaux
Appui à la régularisation administrative (PC, cessation d’activité ICPE, etc.)
Le coût d’un diagnostic pollution des sols varie selon :
La taille du site à étudier
La nature des polluants attendus
Le nombre de points de prélèvements nécessaires
Les analyses spécifiques requises
Prestation
Tarif estimé (HT)
| Étude historique + visite de site |
| Investigations de terrain (forages, prélèvements, analyses) |
| Rapport d’interprétation et plan de gestion |
| 1 200 € à 4 000 € |
| (selon le nombre de prélèvement) |
| 1 000 € à 4 000 € |
Ces coûts peuvent évoluer selon la complexité du terrain, la densité de pollution identifiée, ou les exigences des autorités environnementales.
Notre diagnostic pollution des sols est essentiel pour tout projet d’aménagement, qu’il s’agisse d’une demande de permis de construire, d’un acte de vente ou de la gestion d’installations classées (ICPE). En tant que maître d’ouvrage ou exploitant, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé assurant la prévention des risques et la gestion optimale des terrains pollués.
Grâce à notre expertise, nous vous garantissons un accompagnement complet, incluant l’étude de sol, la remise en état des sites, ainsi que la mise en œuvre de mesures correctives (décontamination, confinement, réhabilitation).
Nous intervenons également pour la gestion des sites, le traitement des sols et la réhabilitation des terrains, afin de sécuriser l’environnement pour les riverains et les futurs usagers, tout en respectant les impératifs de la protection de l’environnement.
Contactez notre équipe pour obtenir un devis personnalisé et découvrir comment notre diagnostic de pollution des sols peut assurer la sécurité, la qualité environnementale et la valorisation de votre terrain dans le cadre de vos projets d’aménagement ou de construction.
Un diagnostic de pollution des sols est une étude environnementale permettant d’identifier et de mesurer les contaminants présents dans un terrain. Il est essentiel pour évaluer les risques sanitaires et environnementaux, notamment avant des projets de construction, de vente ou de réhabilitation.
Le diagnostic est obligatoire en cas de cessation d’activité d’un site classé ICPE, lors de certaines ventes immobilières (friches industrielles, terrains contaminés), ou dans le cadre d’un dépôt de permis de construire sur un site potentiellement pollué.
Le coût varie selon la complexité du site, le type de polluants et la surface étudiée. Comptez entre 2 000 € et 15 000 € pour une étude de diagnostic, hors travaux de dépollution.
La durée dépend du site et de l’étendue des analyses à mener. Une mission complète (étude historique + prélèvements + analyses) dure généralement entre 2 à 6 semaines.
Seuls les bureaux d’étude en environnement certifiés SSP (Sites et Sols Pollués) selon la norme NF X 31-620 sont habilités à mener ces diagnostics selon les règles de l’art.
Les principaux polluants recherchés sont les hydrocarbures, métaux lourds, solvants, pesticides, et substances organiques volatiles (COV), selon l’historique du site et ses usages passés.
