Diagnostic de Pollution des Sols

L’héritage industriel peut laisser des traces indésirables sur nos sols pollués et engendrer des risques sanitaires ainsi que des nuisances environnementales. Afin d’assurer une gestion des sites rigoureuse et de garantir la mise en sécurité pour la santé humaine et l’environnement, il est indispensable de réaliser un diagnostic de pollution complet. Notre bureau d’études en environnement vous propose une évaluation approfondie des sites et sols pollués en s’appuyant sur une méthodologie certifiée et conforme aux exigences du code de l’environnement.

Objectifs et Enjeux du Diagnostic

Le diagnostic pollution des sols vise à :

Protéger la santé et l’environnement
En identifiant les contaminants tels que les hydrocarbures, les métaux lourds (plomb, cadmium, mercure, arsenic, etc.), les produits chimiques et les polluants organiques, nous évaluons l’état du site et des milieux affectés (incluant les nappes phréatiques).
Assurer la compatibilité entre l’étude des sols et l’usage futur du terrain
Que ce soit pour un projet de construction, un changement d’usage ou la réhabilitation d’anciens sites industriels et de friches industrielles, notre diagnostic permet de vérifier que la qualité du sol et sous-sol avec les usages envisagés (installation classée ICPE, ou demande de permis de construire).
Optimiser la valorisation et la requalification
En définissant les sources de pollution, les rejets et en proposant des mesures de dépollution des sols et de remise en état, nous facilitons la réhabilitation des sites et la réutilisation des terrains pour des projets urbains, des lotissements ou des reconversions, tout en respectant les exigences environnementales.
Réduire les impacts financiers et juridiques
Grâce à une démarche transparente et un accompagnement avec les organismes tels que l’ADEME, notre diagnostic vous aide à anticiper les risques liés à la pollution du sol et à prévenir d’éventuelles sanctions pour non-respect de l’obligation d’information envers l’acquéreur ou le bailleur.

Une Méthodologie Rigoureuse en Deux Phases

Phase 1 : Étude Historique et Documentaire

Analyse documentaire et inventaires
Nous réalisons une étude de sol en collectant toutes les informations disponibles (études mémorielles, documents historiques, relevés géologiques et hydrogéologiques) afin d’établir l’état des milieux et de recenser les sources de pollution.

Phase 2 : Caractérisation Technique

Prélèvements, sondages et analyses
Des forages et prélèvements (sols, eaux souterraines, gaz du sol…) sont réalisés afin d’obtenir un état de pollution précis du terrain. Les analyses en laboratoire permettent d’identifier les polluants (hydrocarbures, métaux, substances chimiques toxiques, organiques, etc.) et d’établir un schéma conceptuel de la contamination.
Interprétation des résultats et plan de gestion
Nous procédons à une analyse des risques environnementaux et élaborons un plan de gestion qui inclut des mesures pour le traitement des sols et la remédiation du site. Ces mesures constructives et techniques garantissent une mise en sécurité du site.

Cadre Réglementaire et Normes

Notre démarche s’appuie sur les réglementations nationales et les normes certifiées, notamment :

Les exigences du code de l’environnement
Loi Alur
La norme NF X 31-620 relative à l’étude des sols et à la phase de diagnostic
Certification LNE et OPQIBI

Ces références garantissent la conformité du diagnostic aux standards exigés pour l’étude des sols, la gestion des sites, la mise en sécurité et la réhabilitation des sols pollués

Conclusion et Accompagnement

Notre diagnostic pollution des sols est essentiel pour tout projet d’aménagement, qu’il s’agisse d’une demande de permis de construire, d’un acte de vente ou de la gestion d’installations classées (ICPE). En tant que maître d’ouvrage ou exploitant, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé assurant la prévention des risques et la gestion optimale des terrains pollués.

Grâce à notre expertise, nous vous garantissons un accompagnement complet, incluant l’étude de sol, la remise en état des sites, ainsi que la mise en œuvre de mesures correctives (décontamination, confinement, réhabilitation).
Nous intervenons également pour la gestion des sites, le traitement des sols et la réhabilitation des terrains, afin de sécuriser l’environnement pour les riverains et les futurs usagers, tout en respectant les impératifs de la protection de l’environnement.

Contactez notre équipe pour obtenir un devis personnalisé et découvrir comment notre diagnostic de pollution des sols peut assurer la sécurité, la qualité environnementale et la valorisation de votre terrain dans le cadre de vos projets d’aménagement ou de construction.